Помощь при продаже квартиры с проверкой застройщика

Продажа квартиры - сложный процесс, особенно если речь идет о новостройке или сотрудничестве с застройщиком. Чтобы минимизировать риски, важно не только грамотно подготовить документы, но и убедиться в надежности компании-застройщика. В этой статье разберем, как провести проверку и обеспечить безопасность сделки.

Почему проверка застройщика важна при продаже квартиры?

Продавая квартиру в новостройке, вы сталкиваетесь с дополнительными рисками: от заморозки строительства до юридических проблем с документами. Проверка застройщика помогает:

• ✅ избежать мошенничества;
• ✅ убедиться в финансовой стабильности компании;
• ✅ проверить историю судебных споров;
• ✅ оценить сроки сдачи объекта.

Как проверить застройщика перед продажей квартиры?

Профессиональная проверка включает несколько этапов:

1. Анализ юридической чистоты

• ✅ Проверка регистрации в ЕГРЮЛ.
• ✅ Изучение уставных документов.
• ✅ Наличие разрешения на строительство.

2. Финансовая проверка

• ✅ Анализ отчетности за последние 3 года.
• ✅ Проверка участия в государственных программах.
• ✅ Наличие обременений и долгов.

3. Репутационный анализ

• ✅ Отзывы дольщиков и клиентов.
• ✅ Судебные иски и арбитражные дела.
• ✅ История сданных объектов.

Типичные ошибки при самостоятельной проверке

Без профессиональной поддержки продавцы часто упускают важные детали:

• ✅ Не проверяют цепочку собственности - если застройщик работает через подставные фирмы, риски растут.
• ✅ Игнорируют судебную историю - даже один крупный иск может сигнализировать о проблемах.
• ✅ Не анализируют проектную документацию - отсутствие согласований ведет к проблемам с регистрацией.

Как мы помогаем при продаже квартиры с проверкой застройщика?

Наши услуги включают:

• ✅ Полный юридический аудит застройщика.
• ✅ Подготовку документов для продажи.
• ✅ Сопровождение сделки до регистрации.
• ✅ Контроль расчетов с покупателем.

Продажа квартиры с проверкой застройщика требует профессионального подхода. Доверьтесь экспертам, чтобы избежать рисков и провести сделку безопасно.