Оформление договора купли-продажи (ДКП) — ключевой этап сделки с недвижимостью. Ошибки в документе могут привести к аннулированию сделки, финансовым потерям или судебным разбирательствам. Мы предлагаем юридически грамотное составление и проверку договора, чтобы защитить ваши интересы.
Почему важно правильно оформить договор купли-продажи?
ДКП — это документ, подтверждающий переход права собственности. Его правильное оформление гарантирует:
- ✅ Юридическую чистоту сделки — отсутствие рисков оспаривания.
- ✅ Защиту прав покупателя и продавца — четкое определение условий.
- ✅ Безопасность расчетов — прописанные сроки и способы оплаты.
- ✅ Отсутствие проблем с регистрацией — соответствие требованиям Росреестра.
Какие документы нужны для оформления ДКП?
Для составления договора потребуются:
- ✅ Паспорта сторон (или доверенности, если действуют представители).
- ✅ Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН).
- ✅ Технический паспорт (при необходимости).
- ✅ Согласие супруга/совладельцев (если имущество совместное).
- ✅ Справка об отсутствии долгов по ЖКХ (для вторички).
Как мы помогаем в оформлении договора?
Наши услуги включают:
- Проверку документов — выявляем ограничения, обременения и подлинность.
- Составление договора — учитываем все нюансы (рассрочка, ипотека, долевая собственность).
- Сопровождение регистрации — подача документов в Росреестр и МФЦ.
- Контроль расчетов — безопасные варианты передачи денег (аккредитив, эскроу).
Типичные ошибки при самостоятельном оформлении
| Ошибка | Последствия |
|---|---|
| Неточности в описании объекта | Отказ в регистрации или оспаривание сделки |
| Отсутствие согласия супруга | Признание договора недействительным |
| Не прописаны условия расчетов | Конфликты между сторонами |
Совет эксперта
Если квартира куплена в браке, но оформлена на одного супруга, обязательно потребуйте нотариальное согласие второго. Без него сделка может быть оспорена в течение года.
Этапы работы с нами
- Консультация и анализ документов.
- Составление проекта договора.
- Согласование условий с обеими сторонами.
- Подписание и регистрация перехода права.
Доверьте оформление договора купли-продажи профессионалам — это сэкономит ваше время и защитит от рисков. Свяжитесь с нами для консультации!
Вопросы наших клиентов
Какие услуги по оформлению договора купли-продажи недвижимости предоставляет РиелторМосква.РФ?
Наши юристы гарантируют безопасность сделки и минимизируют риски для обеих сторон.
Почему важно оформлять договор купли-продажи с профессиональным юристом?
Наши специалисты проверят все нюансы, составят юридически грамотный договор и обеспечат законность сделки. Это особенно важно при сделках с недвижимостью в Москве, где риски выше из-за высокой стоимости объектов.
Какие документы потребуются для оформления договора купли-продажи?
Наши юристы помогут собрать полный пакет документов и проведут их тщательную проверку перед сделкой.
Сколько времени занимает оформление договора купли-продажи?
РиелторМосква.РФ предлагает ускоренное оформление договоров для срочных сделок без потери качества юридической проверки.
Какие гарантии дает РиелторМосква.РФ при оформлении договора купли-продажи?
Мы гарантируем, что договор будет соответствовать всем требованиям законодательства и защитит ваши интересы.
Можно ли оформить договор купли-продажи дистанционно?
Это особенно удобно для иногородних покупателей или занятых клиентов. Все этапы контролируются нашими специалистами, даже если вы физически не присутствуете в Москве.
Какие дополнительные услуги могут потребоваться при оформлении договора купли-продажи?
Комплексный подход позволяет сделать сделку максимально безопасной и комфортной для клиента.